新規で中古物件の購入を検討しております。

最近中古でもよさげな物件は高く、安いと思われる物件は何かと修繕が必要で修繕工事費も上がってますので

どこまで修繕するかしっかり考える必要が以前よりも増してると思います。

今回購入予定の一番手は店舗付き住宅で一階が店舗として使える物件です。

購入しリフォームの予定がたてばまた報告させて頂けたらとおもいます。

事務所として活用することにしました。

清掃用具、工具など集約でき、業務がしやすくなった次第です。

また違った事業を展開する際にも活用できるので頑張っていきたいと思います。

前回同様の家賃で募集をしておりましたが値引き交渉があり、少し下げての入居となりました。

長く居住されることを期待します。

来年度は違った分野の事業に挑戦しようかと思っております。

最近、物価高がよくいわれてますね。

家賃も然りで時々ニュース等で取り上げられてます。

実際、所有物件も管理費、修繕費が２割程度あがっております。

しかしながらお客さまに提案しても上がるなら退去しますって言われるなら現状で住んでもらった方が

有難いのも確かですし悩ましいところです。

その物件は戸建て退去後室内等の確認をしてきました。

入居期間が約１年だった為、室内は比較的綺麗で修復個所は無く清掃するだけで済みました。

ただその物件には５坪程度の庭があり、使用されてなかったのか雑草が生え放題になっており草刈りが大変で、

軽トラックの荷台がかるく一杯になる量を刈り取りました。（軽トラは持ってないのです[…]

会社員の傍ら副業で不動産を購入し家賃を得ていましたが（よくある話のやつです）

家賃で生活する目処がたち昨年会社員を退職し入会せていただく流れになりました。

今まで不動産の管理はお願いしてましたがこれからは自主管理でやっていくことになりましたので

今後はその時々で起こることを発信できたらと思います。

皆様よろしくお願いします。