全国個人事業主支援協会 | ささ | Activity

ささ wrote a new post, 2026年3月進捗

Tue, 24 Mar 2026 07:39:03 +0900

2025年度の確定申告が無事に終わった。病状は悪化しており、通院の頻度が増え、不動産以外の週に入は厳しい状況だ。AIを利用しての収益もまだ見通しが立たない。試行錯誤が当面の間は続くだろう。不動産部門は、事業全体の運営に一部遅滞が生じている。家賃収入については、１件の家賃の値上げに成功した。滞納等もなく全額回収済みであり、現時点での収益面に大きな問題は見られない。ただし、老朽化が進行している物件の対応が今後の課題であり、修繕また[…]

ささ wrote a new post, 2026年2月進捗

Fri, 20 Feb 2026 07:56:06 +0900

病状が悪化しており、仕事どころではない。入院と通院の繰り返しだ。AIを利用しての収益もまだ見通しが立たない。試行錯誤が当面の間は続くだろう。不動産部門は、事業全体の運営に一部遅滞が生じている。家賃収入については、滞納等もなく全額回収済みであり、現時点での収益面に大きな問題は見られない。ただし、老朽化が進行している物件の対応が今後の課題であり、修繕または建替えを前提に資金を備える必要がある。また、賃貸借契約の更新時期を迎える物件[…]

ささ wrote a new post, 2026年1月進捗

Mon, 26 Jan 2026 11:09:45 +0900

声は多少、戻ったが、PCのマイクで音声が拾えない。致命的だ。ただ、AIを利用しての収益はまだ見通しが立たない。試行錯誤が当面の間は続くだろう。不動産部門は、事業全体の運営に一部遅滞が生じている。家賃収入については、滞納等もなく全額回収済みであり、現時点での収益面に大きな問題は見られない。ただし、老朽化が進行している物件の対応が今後の課題であり、修繕または建替えを前提に資金を備える必要がある。また、賃貸借契約の更新時期を迎える物[…]

ささ wrote a new post, 2025年12月進捗

Mon, 22 Dec 2025 12:59:21 +0900

癌で声を失った影響は大きい。これはかなりのダメージだ。ただ、AIを利用しての収入を得る新しい方法の発見は、大きなものだった。収益につながる可能性がある。まだ、始めたばかりだが、継続的に成長させよう。不動産部門は、事業全体の運営に一部遅滞が生じている。家賃収入については、滞納等もなく全額回収済みであり、現時点での収益面に大きな問題は見られない。ただし、老朽化が進行している物件の対応が今後の課題であり、修繕または建替えを前提に資金[…]

ささ wrote a new post, 11月報告

Mon, 01 Dec 2025 03:46:33 +0900

長期の入院が今も影響が出ている。今回の入院で声を失った。これはかなりのダメージだ。現在、事業全体の運営に一部遅滞が生じている。家賃収入については、滞納等もなく全額回収済みであり、現時点での収益面に大きな問題は見られない。ただし、老朽化が進行している物件の対応が今後の課題であり、修繕または建替えを含めた検討が必要である。また、賃貸借契約の更新時期を迎える物件については、更新期間の設定や契約条件の見直しを専門家へ相談し、試算を行う[…]

ささ wrote a new post, 11月中間報告

Wed, 12 Nov 2025 03:46:11 +0900

9/25に退院できが翌日に倒れて救急搬送され集中治療室に。意識はあったがかなり危ない状況だった。11/2に退院できた。現在、事業全体の運営に一部遅滞が生じている。家賃収入については、滞納等もなく全額回収済みであり、現時点での収益面に大きな問題は見られない。ただし、老朽化が進行している物件の対応が今後の課題であり、修繕または建替えを含めた検討が必要である。また、賃貸借契約の更新時期を迎える物件については、更新期間の設定や契約条件[…]

ささ wrote a new post, 10月進捗

Wed, 29 Oct 2025 02:56:47 +0900

７月18日より緊急入院したが9月25日に退院できた。しかし翌日に倒れて救急搬送され集中治療室に。意識はあったがかなり危ない状況だった。今も入院が続いている。事業の運営に遅滞が出ている。家賃収入面は滞納もなく回収が終わった。物件の老朽化が目立つ物件の対応を検討する必要がある。賃貸借契約の更新も考える必要あり、更新の際に更新の期限を切るかを専門家に相談、且つ、試算を行う。資金については借入を行うか現金一括で行うか税理士も含め相談を[…]

ささ wrote a new post, ８月進捗

Fri, 29 Aug 2025 01:39:26 +0900

７月18日より緊急入院した為、事業の運営に遅滞が出ている。家賃収入面は滞納もなく回収が終わった。物件の老朽化が目立つ物件の対応を検討する必要がある。賃貸借契約の更新も考える必要あり、更新の際に更新の期限を切るかを専門家に相談、且つ、試算を行う。資金については借入を行うか現金一括で行うか税理士も含め相談を行う必要がある。利回りの悪い物件の処分については現在も進行中。改修を行うのか別事業に移行するのかもまだまだ検討の余地がある。売[…]

ささ wrote a new post, 2025年7月

Mon, 28 Jul 2025 07:52:07 +0900

家賃収入面は滞納もなく回収が終わった。物件の老朽化が目立つ物件の対応を検討する必要がある。賃貸借契約の更新も考える必要あり、更新の際に更新の期限を切るかを専門家に相談、且つ、試算を行う。資金については借入を行うか現金一括で行うか税理士も含め相談を行う必要がある。利回りの悪い物件の処分については現在も進行中。改修を行うのか別事業に移行するのかもまだまだ検討の余地がある。売却も方法の一つではあるが税金面にかなりのリスクが出かねない[…]

さささんのプロフィールが更新されました。

Thu, 24 Jul 2025 09:08:42 +0900