今月で退会することとなりました。1年にも満たない期間でしたが関係者の皆様お世話になりました。

引き続き同様の事業は続けるところですが、なんとかやっていける状態になったということです。

本会に入会して一番勉強になったことを簡単に触れて、お別れの報告としたいと思います。

実は、入会して、とは書きましたが、入会後というより、必然的にその決断をするための検討で健康保険やら年金等の[…]

１Kの１階床下点検口設置の作業です。

畳の下の床材には点検場所用として板が切られていた場所があったので、そこから６畳間の床下を覗くことができ床下の配材はある程度メモできました。点検口を設置する場所は、玄関口から、洗濯置場、キッチンそして冷蔵庫の置き場となっている細長い廊下風の区画のうち６畳間に一番近い場所に設置することにしました。ここは冷蔵庫を置くことを想定した場所で、一番邪魔になりそうになか[…]

畳のフローリング化について注意点を整理しました。素人故の話とはなります。

きちんとした養生が大事かということに痛感したところです。汚さなければとか、傷をつけなければ問題ないとかと考えていましたが、結局、金槌を落としたり、フローリングの上で（薄布程度の養生はしていたのですが）作業する時に引き摺った跡を残してしまいました。

自分の家なのでまあいいやとも考えるも、もう少し用心してやるべきかと反[…]

今回実施したのは、1階、1Kの部屋の6畳部屋となります。

畳厚さと仕上がりを考慮して、フローリングの土台として畳がおいてあった板張りの上に、まず、角材を置き、捨て張り材としました。角材の間に適当は断熱材も押さえ込んでいれました。さらに、可能な限りバリアフリーとなるように配慮しました。

部屋の出入り口、外窓、押し入れのあるところは、直線上でなくでこぼこがあるので、複雑な方[…]

賃貸用不動産が自宅の近くにあることから、簡単なリフォームや修理は自分でやっています。

これまでに、畳のフローリング化、クッションフロアーの張り替えをやりましたので、２，３報告します。

クッションフロアーですが、貼り方として、両面テープか接着材ということになりますが、作業前にネットで調べたところ、素人は貼り合わせのやり直しができる接着材がいいとのことでしたが、両面テープでやってみました。キッ[…]

前回報告しましたように、不動産賃貸業として開業届と青色申告開始の届出をとりあえず税務署には受理してもらった状態ですが経緯をお知らせします。

まず電話で国税QAに問い合わせたところ、個別案件は税務署に問い合わせてくれとのことで、税務署に確認しました。厳密には私の規模だと難しいと考えたために事前確認が必要かと思ったからでした。担当に説明したところ（数時後に電話で）業として認められる[…]

今年60歳になるところですが、3月に早期退職しました。若干の不動産を持っていたことや、なにかしら個人事業を展開してみたいなと考えて早期退職をしました。退職前にはそれなりに分析していたのですが、会社勤めから個人事業となると、社会保険とかかなり厳しいということを改めて痛感しています。住民税等は覚悟していまし[…]