全国個人事業主支援協会 | 吉田 純也 | Activity https://kojinjigyou.org/member-index/yoshida_j3538/activity/ 吉田 純也 についてのアクティビティフィード。 Wed, 08 Apr 2026 16:01:13 +0900 https://buddypress.org/?v=6.3.0 ja 30 hourly 2 9d183a791ee7b95ecd0b207f7be60e49 吉田 純也 さんのプロフィールが更新されました。 https://kojinjigyou.org/member-activity/p/43064/ Sat, 14 Mar 2026 03:54:24 +0900 0 1b00002edff83e63334fbdab33c08704 吉田 純也 wrote a new post, コインパーキングについて https://kojinjigyou.org/?p=112973 Mon, 02 Mar 2026 01:17:42 +0900 土地を時間貸し駐車場として運営し、
利用料金を収益にするビジネスです。

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🏗 ① 土地オーナーとしてやる方法

1️⃣ 自己運営

自分で精算機・ロック板を設置して運営

メリット
• 利益が最大化できる
• 料金を自由に設定できる

デメリット
• 初期費用が高い（100万〜300万以上）
• ク[…]

]]> bf80a6f5335c24367d17d892d6d06fc6 吉田 純也 wrote a new post, 合同会社について https://kojinjigyou.org/?p=110095 Sun, 01 Feb 2026 23:17:47 +0900 **合同会社（ごうどうがいしゃ）**とは、日本の会社形態のひとつで、比較的シンプルに設立できて、経営の自由度が高い会社です。
2006年（会社法施行）から導入され、アメリカの LLC（Limited Liability Company） がモデルになっています。
合同会社のポイント
① 出資者＝経営者
合同会社では、出資した人（社員）が原則そのまま経営者
株式会社のような「株主」と「取締役」の分離がありません
②[…]

]]> 27dc79517acd20fb1b5713b45ce9fe50 吉田 純也 さんのプロフィールが更新されました。 https://kojinjigyou.org/member-activity/p/40871/ Sun, 04 Jan 2026 07:10:48 +0900 0 6ec6a46cc761e074eabd29433cecaccc 吉田 純也 wrote a new post, 法人成りについて https://kojinjigyou.org/?p=107147 Fri, 02 Jan 2026 04:53:40 +0900 法人成り（ほうじんなり）とは、
個人事業主が行っていた事業を引き継いで、法人（会社）を設立することです。

事業内容自体は大きく変えず、
事業の名義・法律上の立場を「個人」から「会社」に切り替えるイメージになります。

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【法人成りで変わる点】

■ 税金
個人事業：所得税（累進課税）
法人：法人税（税率が比較的安定）

→ 利益が増えるほど、法人の方が節税しやすくなる傾向があります。

■[…]

]]> 2ff292f1e5427f9b728ec8a8feb4e491 吉田 純也 さんのプロフィールが更新されました。 https://kojinjigyou.org/member-activity/p/40801/ Thu, 01 Jan 2026 06:32:01 +0900 0 9249274d5a1af44cb001f77e56262047 吉田 純也 さんのプロフィールが更新されました。 https://kojinjigyou.org/member-activity/p/40044/ Sat, 13 Dec 2025 12:07:22 +0900 0 5dc7e6a3c37f1085a02047de20a10bad 吉田 純也 さんがプロフィール写真を変更しました https://kojinjigyou.org/member-activity/p/40026/ Thu, 11 Dec 2025 09:15:48 +0900 0 36adad37c40b43475e099aaef7a3d8be 吉田 純也 wrote a new post, リフォームについて https://kojinjigyou.org/?p=104726 Wed, 03 Dec 2025 09:51:09 +0900 ■ マ[…]

]]> d0df5dd3e46bdbc0e53b674812e79d34 吉田 純也 wrote a new post, 賃貸保険会社 https://kojinjigyou.org/?p=102269 Wed, 05 Nov 2025 02:09:18 +0900 🏢 賃貸管理で関わる主な保険会社の種類

① 火災保険・家財保険（入居者向け）

対象：入居者（借主）
契約目的：部[…]

]]> c8bd2ccaed15ef123532c1b9c1eac3a5 吉田 純也 さんがプロフィール写真を変更しました https://kojinjigyou.org/member-activity/p/38172/ Sun, 19 Oct 2025 04:36:41 +0900 0 0ebd972721d726f17a30f377da2e2462 吉田 純也 さんがプロフィール写真を変更しました https://kojinjigyou.org/member-activity/p/38170/ Sun, 19 Oct 2025 04:17:17 +0900 0 d9d8b21d25fd8e4a0850980bad483768 吉田 純也 wrote a new post, 賃貸管理会社について https://kojinjigyou.org/?p=99821 Sun, 05 Oct 2025 23:56:04 +0900 🏢 賃貸[…]

]]> 4f096ff1d1358effacaccb84a0003d9c 吉田 純也 さんのプロフィールが更新されました。 https://kojinjigyou.org/member-activity/p/36893/ Mon, 01 Sep 2025 09:25:53 +0900 0 e1c14559daabd8225bfc90d7c4728a7b 吉田 純也 wrote a new post, 固定資産税について https://kojinjigyou.org/?p=96818 Mon, 01 Sep 2025 06:12:41 +0900 固定資産税とは
• 対象：土地・建物などの不動産を所有している人
• 課税標準額：市区町村が算定する「固定資産税評価額」
• 税率：原則 1.4％（自治体によって引き上げる場合あり）
• 納付先：物件所在地の市区町村
• 納付方法：年4回（分納）または一括払い

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不動産投資におけるポイント

1. 評価額と実勢価格は異なる
• 固定資産税評価額は、市場[…]

]]> f470dba857edb3c674a8b0863d4fa2a6 吉田 純也 さんのプロフィールが更新されました。 https://kojinjigyou.org/member-activity/p/36693/ Sat, 30 Aug 2025 12:08:57 +0900 0 674508a16fbfd0be857a622a6b5e7119 吉田 純也 wrote a new post, 不動産良い物件の選び方 https://kojinjigyou.org/?p=94480 Mon, 04 Aug 2025 00:31:04 +0900 不動産投資について
不動産良い物件の選び方

良い不動産物件の選び方は、購入か賃貸か、また住居用か投資用かによってポイントが変わりますが、以下は共通して重視すべき重要な観点です。
✅ 1. 立地（ロケーション）
駅やバス停までの距離：徒歩10分以内が人気。
周辺環境：スーパー、病院、学校、公園など。
治安：昼夜問わず実際に歩いて確認。
将来性：再開発やインフラ整備の予定など。
✅ 2. 価格と相場
同じエリ[…]

]]> 67ba04463992fef0d635f9fe9fa87ec4 吉田 純也 wrote a new post, 不動産会社について https://kojinjigyou.org/?p=91966 Wed, 02 Jul 2025 03:49:47 +0900 🔹 不動産会社の主な仕事内容
1. 売買仲介業務

個人・法人の間で、不動産（住宅・[…]

]]> 151e134b194d351924709ccfb55e4991 吉田 純也 wrote a new post, 不動産投資について https://kojinjigyou.org/?p=90598 Wed, 18 Jun 2025 01:06:48 +0900 不動産投資とは1

🔰 不動産投資の基本

1. 不動産投資の種類
区分マンション投資：1室単位で購入。少額から[…]

]]> 85b8a4a93b6aec34d144680498fa23f1 吉田 純也 さんのプロフィールが更新されました。 https://kojinjigyou.org/member-activity/p/34062/ Sat, 14 Jun 2025 05:59:12 +0900 0 dd0cdddac63e44933155cce58fcd3088 吉田 純也 wrote a new post, せどりの概念について https://kojinjigyou.org/?p=88537 Sun, 18 May 2025 02:54:40 +0900 せどりについて13

「せどり」は、日本における転売ビジネスの一形態で、主に安く仕入れた商品を高く販売することで利益を得る行為を指します。もともとは古本の転売に由来する言葉ですが、現在では多様な商品（家電、玩具、ファッションなど）を対象に行われています。
せどりの基本概念
1. 仕入れ（リサーチ）
市場価格よりも安く販売されている商品を見つけ、仕入れます。仕入先は以下のような場所があります：
* ブックオフ、[…]

]]> c9f7b39e99047a16f49675496500825a 吉田 純也 wrote a new post, せどりの理念について https://kojinjigyou.org/?p=86450 Thu, 17 Apr 2025 07:17:18 +0900 せどりとは12

せどりの語源はちょう取りと言って米を売りに出すと意味でそこから米を競り合いに出す事から行商と言う言葉が生まれた、もともと中国では食料を売ると言う単語でした。
古書などを高い値段の本だけ抜き取り転売する為、古書店などでは嫌われる事が多く最近ではせどりを禁止している店も多くて中には良心的なオーナーの店はせどりを了承しておりせどりで古書が売れて利益を生み出している店もある様です。
またせどりをする者の事をせ[…]

]]> a94ae48347e06d499e64fea0085472cd 吉田 純也 wrote a new post, 梱包方法について https://kojinjigyou.org/?p=84267 Thu, 06 Mar 2025 08:12:18 +0900 せどりとは11

商品が売れた際に梱包をするのですが、私はできるだけ丁寧に梱包する様にしています。
梱包材料などは、できるだけ安く上げる様にします。
ダンボールなどはスーパーなどで無料でもらって来たり商品を購入した際の外箱などは取って置く様にします。
特にゆうパケットなどの箱は重宝します。
またヤマトコンパクトの箱は再利用できない為、注意が必要です。
梱包テープはダイソーや最近だとtemuなどで安く購入できます。[…]

]]> e97ddcf38ca8948829a65d74bde82646 吉田 純也 wrote a new post, 転売の定義について https://kojinjigyou.org/?p=82318 Wed, 05 Feb 2025 02:54:05 +0900 せどりとは10

定義は仕入れた商品を他の人に売る事を言います、Amazonなどのネットショップやメルカリなどのフリマアプリやヤフオクのオークションサイトや家電量販店やリサイクルショップで購入した物に改めて利益になる様に値段を付け売る事です。
またグレーゾーンの販売方法としては無在庫転売と言い商品が売れてからネットショップなどで購入しサイトから直接発送または一度自分の方で受け取り改めて梱包し直して発送する方法などがありま[…]

]]> 76dcfc074ca3e33dfce9b9467bc85512 吉田 純也 wrote a new post, せどりについて https://kojinjigyou.org/?p=80857 Sat, 18 Jan 2025 03:54:28 +0900 せどりとは9

簡単に説明すると商品を安く仕入れて商品を売りその差額分が利益になるビジネスの事になります。
よく転売をしていて捕まったりしないのかと言う人がいますが数十万円の利益であれば捕まる事はありませんが100万円を越えてくると警察の監査が入る場合があるらしいです、なので私は古物商の免許を持っています、交付を受けるのに書類の作成が大変ですが一般の方でも作る事が出来ます。
メルカリやヤフオクで売る場合には古物商がなく[…]

]]> bbe58677225a5cf39089a0197d1f85c9 吉田 純也 wrote a new post, フリマアプリについて https://kojinjigyou.org/?p=78948 Fri, 06 Dec 2024 02:24:00 +0900 フリマアプリとは8

フリマアプリとはフリーマーケットの略になります、主に家に眠っている不用品や転売品などで最近は転売品の方が多く感じます、新品未使用のプレミア商品や中古品などを販売したり購入したりする事ができて昔はヤフオクなどのオークションサイトが主流でしたが今はフリマアプリの方が送料が掛からない事も多くて人気があります。
あとリサイクルショップで買取してもらうよりも手数料を引いても利益になる事が多いのもメリットのひと[…]

]]> 0489388c112163b436a1cfb0728e79ee 吉田 純也 wrote a new post, 転売について https://kojinjigyou.org/?p=77292 Fri, 08 Nov 2024 09:15:34 +0900 転売とは7

希少品を高く売ったり不要品を処分する際に捨てるのはもったいないないので少しでも利益にする為にネットオークションやフリマアプリなどで所有物を売る事を転売と言う。
また株式などの暗号資産や貴金属の主に金やプラチナなどや土地なでの売買の不動産なども転売に当てはまります。
最近ではフリマアプリを使った転売屋同士の買い占めなどが一部で問題になっていたりもしますが、本当に商品が欲しい人に行き渡らないのも事実ですが、そ[…]

]]> 8a4d1e5d1bb3a0bbdb39949e66682a5b 吉田 純也 wrote a new post, フリマでのお客様対応について https://kojinjigyou.org/?p=75683 Sat, 12 Oct 2024 11:11:06 +0900 ネット小売とは6
まず質問がきた場合はコメントありがとうございますと一言添えて対応すると親切です。
質問の際に足りない説明や画像を追加するようにした方が良いです。
出品者の場合は自分の方からメッセージを送るようにします、私は最初の頃自分からメッセージを送らずにしていたら落札者からキャンセルになってしまった事がある為です。
台風などで配送が遅延する場合はメッセージに追加して送信しましょう、出来ればテンプレではなく個々のお[…]

]]> 1276da51b1f4c197ca29957a6a2c0662 吉田 純也 wrote a new post, 輸入して転売する方法 https://kojinjigyou.org/?p=73908 Tue, 03 Sep 2024 23:16:19 +0900 ネット小売とは5

最近は国内の商品は粗利が少なく利益になる商品が減ってきているので輸入サイトから仕入れた方が良くなってきました！
主に中国サイトのテムやSHEIN、アリババなので仕入れるとすごく安いので驚きます、発送に時間が掛かりますが1週間ほどで届きます、その商品を3倍くらいの値段でフリマアプリなどで販売すると利益になります、但し最低でも数千円買わないと発送してもらえない為、商品の品定めが重要になります。
また最近[…]

]]> c36ffcc8699cfdfe71d3a3158998f8a2 吉田 純也 wrote a new post, 転売情報の入手方法 https://kojinjigyou.org/?p=72386 Sun, 04 Aug 2024 11:26:29 +0900 ネット小売とは4

情報は主にGoogleで検索をしてキーワードは転売おすすめなどとして検索すると色々なサイトがヒットしますので、そこから一通り見て良さそうなサイトの情報から自分が得意なジャンルに絞り情報を仕入れていきます、定期的に検索しているとその時の売れ筋商品などの情報が分かります、それをマネて自分でやり易い様に転売をしていきます、ただいつもと同じ事をしていてもお客に飽きられてしまうので売れる商品リストなどを作り売れる[…]

]]> d50c9933c896a3f658dc55bad9dd663a 吉田 純也 wrote a new post, ネット小売の利益アプリについて https://kojinjigyou.org/?p=70869 Fri, 05 Jul 2024 02:10:40 +0900 ネット小売とは3
スキャナーなどはAmazonに売っている小型スキャナーを利用しています、値段は高いですが小型の方が手に収まり易いですしお店で仕入れをする際に大きい物だと人の目に付きやすいので、私は小型の物を使用しています。
最近はメルカリで販売をしているのですが、アプリはアマコードを使いAmazonで人気があり利益になる商品を探します、あまり大きい商品だと送料が高くなってしまうので小～中サイズの商品を探します。
あとは[…]

]]> 4c64e76aaf7d23c82930266784c8fd7e 吉田 純也 wrote a new post, ネット小売の帳簿について https://kojinjigyou.org/?p=69535 Sat, 08 Jun 2024 03:12:50 +0900 ネット小売とは2
売上などの経理の方は、Googleのスプレッドシートを使い表を作成し帳簿を付けています。
また確定申告などは会計ソフトの会計freeを使っています、入力すると自動計算してくれるので、すごく便利です！
転売する商品はネットやディスカウントショップなどで仕入れをし粗利をスマホで調べて利益が出る様なら購入しております、あまり在庫を持ち過ぎると捌き切れずに赤字になってしまうので、少し仕入れたら売って、また仕入れ[…]

]]> d677697ecf76f413b13d9a98a5acde76 吉田 純也 さんのプロフィールが更新されました。 https://kojinjigyou.org/member-activity/p/25842/ Sat, 08 Jun 2024 03:09:27 +0900 0 acfd1495f33c39d5cf9feda0c5ae056f 吉田 純也 wrote a new post, ネット小売で利用しているアプリについて https://kojinjigyou.org/?p=68474 Tue, 21 May 2024 13:52:19 +0900 ネット小売とは
私は主にフリマアプリのメルカリやラクマを利用しています、以前はAmazonやヤフオクも利用していたのですがトラブルも多くてAmazonは商品が売れる確率は高いですが、その分手数料で利益が少なくなってしまい最悪の場合は利益が二束三文になってしまったり正規品を販売していてもお客様から偽造品と疑われてクレームになってしまう事が稀にあります！
ヤフオクの場合はお客様からのクレームでトラブルになる事が多いので利用をや[…]

]]> f78c7a833c84127b7698e4b36c40e97c 吉田 純也 さんのプロフィールが更新されました。 https://kojinjigyou.org/member-activity/p/25510/ Tue, 21 May 2024 07:20:10 +0900 0 c1a1141dca5f62cf2f3430e032dcdc8f 吉田 純也 さんがプロフィール写真を変更しました https://kojinjigyou.org/member-activity/p/25504/ Tue, 21 May 2024 05:59:56 +0900 0 74f04c730ad5258509b5453990ecdc8b 吉田 純也 さんのプロフィールが更新されました。 https://kojinjigyou.org/member-activity/p/25479/ Tue, 21 May 2024 04:20:07 +0900 0