日本銀行による追加利上げがありました。

三菱UFJ銀行は、住宅ローン金利（変動型）の指標となる短期プライムレートを

年1.475%から1.625%に引き上げると発表しました。

これは17年半ぶりのことです。

短プラの上昇により、住宅ローンを借りている家計にとっては負担が増す可能性があります。

ただ、預金金利の引き上げも検討されており、家計全体ではプラスの影響が上回りそう、という見立てが強い。[…]

7月1日に路線価が発表されました。

路線価は、1月1日時点で国税庁が算定した全国の主な道路に面した土地の1平方メートルあたりの評価額で、

土地を相続したり、贈与を受けたりした際の税額を計算する基準となります。

調査対象となった全国およそ32万地点の平均は去年に比べて2.3％上昇しました。

ただ足元では、住宅ローン等の金利の上昇の気配や、建築費用の高騰が続いており、

住宅購入購買意欲を減退させて地価[…]

2024年6月度首都圏（一都三県）不動産市場の動向について

中古マンション、中古戸建ともに、前年同月と比べて成約価格・成約件数の平均値は上昇しました。

とくに、東京都区部の中古戸建の成約件数は同+50％以上と急増。

一方で、中古戸建は依然として在庫数の増加が続いています。

2024年6月に成約した首都圏中古マンションの平均平米単価は、前年同月比+7.9％の「77.95万円／㎡」でした。

成約平米単[…]

不動産屋のイメージというと、

しつこい、営業熱心、嘘が多い、怖いという印象があるように感じる。

ただそれももう10年以上前の話で最近はネットの発達により、

訪問、電話以外のツールを多く使うようになり、面前での接触機会が

だいぶ減ったように感じる。それにともない、いささかドライというか

だいぶ軽い付き合いに変化してきたように感じる。

昔は圧力をかけて販売するという手法が横行していた気はするが、[…]

お世話になります。

不動産エージェントとして活動しております。

【主な業務】

・不動産売買仲介

・投資用・自己居住用

・区分マンション、土地、戸建、アパート、ビル、一棟マンション

不動産の価格査定から、行政にて不動産調査、

ローンのご紹介、物件のご紹介、司法書士や土地家屋調査士等の連携など、

様々な業務をおこなっております。

これから不動産に関する情報や市況、日々感じたこと[…]