癌で声を失った影響は大きい。これはかなりのダメージだ。ただ、AIを利用しての収入を得る新しい方法の発見は、大きなものだった。収益につながる可能性がある。まだ、始めたばかりだが、継続的に成長させよう。不動産部門は、事業全体の運営に一部遅滞が生じている。家賃収入については、滞納等もなく全額回収済みであり、現時点での収益面に大きな問題は見られない。ただし、老朽化が進行している物件の対応が今後の課題であり、修繕または建替えを前提に資金[…]

長期の入院が今も影響が出ている。今回の入院で声を失った。これはかなりのダメージだ。現在、事業全体の運営に一部遅滞が生じている。家賃収入については、滞納等もなく全額回収済みであり、現時点での収益面に大きな問題は見られない。ただし、老朽化が進行している物件の対応が今後の課題であり、修繕または建替えを含めた検討が必要である。また、賃貸借契約の更新時期を迎える物件については、更新期間の設定や契約条件の見直しを専門家へ相談し、試算を行う[…]

9/25に退院できが翌日に倒れて救急搬送され集中治療室に。意識はあったがかなり危ない状況だった。11/2に退院できた。現在、事業全体の運営に一部遅滞が生じている。家賃収入については、滞納等もなく全額回収済みであり、現時点での収益面に大きな問題は見られない。ただし、老朽化が進行している物件の対応が今後の課題であり、修繕または建替えを含めた検討が必要である。また、賃貸借契約の更新時期を迎える物件については、更新期間の設定や契約条件[…]

７月18日より緊急入院したが9月25日に退院できた。しかし翌日に倒れて救急搬送され集中治療室に。意識はあったがかなり危ない状況だった。今も入院が続いている。事業の運営に遅滞が出ている。家賃収入面は滞納もなく回収が終わった。物件の老朽化が目立つ物件の対応を検討する必要がある。賃貸借契約の更新も考える必要あり、更新の際に更新の期限を切るかを専門家に相談、且つ、試算を行う。資金については借入を行うか現金一括で行うか税理士も含め相談を[…]

７月18日より緊急入院した為、事業の運営に遅滞が出ている。家賃収入面は滞納もなく回収が終わった。物件の老朽化が目立つ物件の対応を検討する必要がある。賃貸借契約の更新も考える必要あり、更新の際に更新の期限を切るかを専門家に相談、且つ、試算を行う。資金については借入を行うか現金一括で行うか税理士も含め相談を行う必要がある。利回りの悪い物件の処分については現在も進行中。改修を行うのか別事業に移行するのかもまだまだ検討の余地がある。売[…]

家賃収入面は滞納もなく回収が終わった。物件の老朽化が目立つ物件の対応を検討する必要がある。賃貸借契約の更新も考える必要あり、更新の際に更新の期限を切るかを専門家に相談、且つ、試算を行う。資金については借入を行うか現金一括で行うか税理士も含め相談を行う必要がある。利回りの悪い物件の処分については現在も進行中。改修を行うのか別事業に移行するのかもまだまだ検討の余地がある。売却も方法の一つではあるが税金面にかなりのリスクが出かねない[…]