パッキン交換は、蛇口や水回り機器からの水漏れを解消するための基本的なメンテナンスです。パッキンは水をせき止めるためのゴム製部品で、使用年数が経つと硬化・摩耗・変形して密閉性が低下し、水漏れが発生します。特にハンドル式の蛇口では、ハンドル根元や吐水口からの漏れの多くがパッキン劣化によるものです。交換作業は、まず止水栓を閉め、蛇口のハンドルやナットを外して古いパッキンを取り出し、新しいものに差し替えるのが基本手順です。この際、パッ[…]

水道業者によるボッタクリとは、水漏れ修理やトイレ詰まりなどの緊急対応を口実に、相場を大きく超える料金を請求する悪質商法のことです。多くは「基本料金○○円〜」などと安く宣伝し、実際に現場で高額な出張費や部品代を追加して請求します。中には作業前に金額を提示せず、作業後に数万円から十万円以上を要求するケースもあります。また、「今すぐ直さないと大変なことになる」と不安を煽り、冷静な判断を奪う手口もあります。対策としては、作業前に必ず見[…]

階下漏水とは、建物の上階で発生した水漏れが下の階へ浸水し、天井や壁などに被害を与える現象です。原因は、給排水管の破損や接続不良、エアコンや洗濯機からの水漏れ、浴室・キッチン・洗面所等の使用中の不注意など多岐にわたります。被害が大きくなると、建材の腐食やカビの発生、電気設備への影響など二次被害も引き起こします。早期発見と速やかな対応が重要であり、定期的な点検やメンテナンスによって予防することが大切です。