土地を時間貸し駐車場として運営し、
利用料金を収益にするビジネスです。

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🏗 ① 土地オーナーとしてやる方法

1️⃣ 自己運営

自分で精算機・ロック板を設置して運営

メリット
• 利益が最大化できる
• 料金を自由に設定できる

デメリット
• 初期費用が高い（100万〜300万以上）
• クレーム対応・集金・トラブル対応が必要

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2️⃣ 一括借上げ（おすすめ）

タイムズやアキッパなどの会社が
土地を借りてくれる方式

メリット
• 初期費用ほぼ0円
• 毎月固定賃料
• 管理不要

デメリット
• 売上が良くても固定家賃
• 契約縛りあり

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吉田 純也

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