今月は空室問題が改善され賃貸募集関連が一段落し専有部の修繕業務不要により、所有3棟の共用部メンテナンスに努めるべく、専属業者に以下設備点検の強化を依頼、また共用部定期清掃を高圧洗浄にて実施。
排水衛生設備では、汚水桝・雑排水桝・湧水桝・雨水桝・排水配管・側溝を点検するも異常なし。
消防設備では、警報設備・避難設備・消化器・誘導灯を点検、そのうち警報設備の一部火災報知器パイロットランプ切れが判明、即ランプ交換にて対処。
電気設備では、照明器具・電球管球・自動点滅器・照明点滅用タイマー・引込み盤・共用分電盤・非常灯・共用コンセントを点検、異常なし。
その他設備では、外壁タイル・エントランス・通用口・玄関扉・通用口扉・集合郵便受・共用通路・階段・手摺・面格子・自転車置場・駐車場・フェンス・植栽・屋上・TV共用アンテナ・TV増幅器・電話回線を点検、こちらも異常なし。
警報設備において一部火災報知器ランプ切れがあったものの、他方では特に異常なく強化点検終了、引き続き賃借人の住環境維持に努め定期点検及び清掃に重点を置く方針。
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