不動産型クラウドファンディング | 全国個人事業主支援協会

COLUMN コラム

不動産型クラウドファンディング

不動産投資型クラウドファンディングとは、個人の投資家から出資金を募り、集まった資金を利用して不動産の購入と運営を行い利益をだします。ここで得られた利益を、出資していただいた投資家に配分することで利益を得ることができるクラウドファンディングの方法の一つでになります。

個人の不動産投資における最大の課題である。「修繕」「入居者管理」などの面倒なコストを、クラウドファンディング事業者に任せられるため手軽になにも気にすることなく始められる不動産投資という形になります。
実際に築年数や入居者の管理情報も見ることができるので安心できます。

メリット
・1万円から不動産投資可能
・現物不動産投資よりも手続きが少ない

デメリット
・元本割れのリスクが存在する
・融資を行なった場合のレバレッジ効果が薄い

実際に不動産を扱うクラウドファンディング事業者の選び方！【ポイント】
・不動産案件を扱う事業者とタイプ
・情報開示が適切に行われている
・運営会社の信頼度
・問題が起きた後の対応
・案件数の多さ
・選べる不動産の種類

行う場合は上記のことについてしっかりと確認して行動に移したほうがいいです。
不動産という形のあるものなので、業者によっては良いところ、悪いところがありますので、妥協せずに探してみましょう。