例えば、1億円のアパートを、自己資金1,000万円出して購入するとします。仮に家賃収入が 650万円/年 だったとして、そこから諸費用や、借入をするので年間の返済額、そして税金を引いて手元に残るお金が 100万円/年 だったとしましょう。この100万円を毎年貯金して、10年後に物件を売った場合、手元に残る利益はいくらでしょうか？100万円/年 ×10年＝1,000万円です。だから？と思われますが、冷静に考えてください。「1,000万円」投資して10年後に「1,000万円」返ってくる、という状況なんです。
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