先日、売却をお任せ頂いたレトロな建物の一戸建てで土地が接道要件を満たさない再建築不可の物件があります。
何とか抜け道はないものか．．．と役所の建築確認窓口にアドバイスを求めましたが、隣地の敷地一部において通行承諾が得られない限り、建築審査会ではＮＧとなることが判りました。
そのような物件は住宅ローンの融資利用が困難で、保証会社付きの融資は原則不可との回答ばかり．．．そんな中で銀行独自のプロパー融資が利用可能と判明しました。しかも物件価格だけでなく諸費用やリフォーム費用も融資可能ということで、正に救いの神といえる銀行が存在しました。不動産の売却、購入に関わる方々のご参考になれば幸いです。
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