近年、不動産投資に注目が集まっている背景には、資産形成の手段としての安定感が挙げられます。投資信託や株式投資に比べ、現物資産としての価値が強く、不況に強いという特性があります。
1. 長期的な安定収入
入居者がいれば、毎月安定した家賃収入が得られます。特に需要が高いエリアでは空室リスクも低く、堅実なキャッシュフローが魅力です。
2. 資産価値の維持・向上
立地や物件の状態によっては、資産価値が上昇するケースも多々あります。リノベーションやメンテナンスに力を入れることで、さらなる価値向上が期待できます。
3. 税制メリットを活かす
不動産投資には、減価償却や経費計上といった税制上のメリットが多く存在します。これにより、節税効果が得られる点も大きな魅力です。
不動産投資は初期費用や管理の手間がかかりますが、それ以上に得られる安心感と長期的なリターンが魅力です。これからの資産形成の選択肢として、ぜひ検討してみてはいかがでしょうか。
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