階下漏水とは、建物の上階で発生した水漏れが下の階へ浸水し、天井や壁などに被害を与える現象です。原因は、給排水管の破損や接続不良、エアコンや洗濯機からの水漏れ、浴室・キッチン・洗面所等の使用中の不注意など多岐にわたります。被害が大きくなると、建材の腐食やカビの発生、電気設備への影響など二次被害も引き起こします。早期発見と速やかな対応が重要であり、定期的な点検やメンテナンスによって予防することが大切です。