2025年2月度首都圏（一都三県）不動産市場の動向

COLUMN コラム

東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は3月10日、2025年2月度首都圏（一都三県）不動産市場の動向を発表しました。

先月に続き、中古マンション、中古戸建ともに成約件数が大幅に増加。

中古戸建は、前年同月比+44.8％増となりました。

2025年2月に成約した首都圏中古マンションの平均平米単価は、前年同月比+4.8％の「79.14万円／㎡」。

価格上昇は58ヶ月連続です。成約件数も同+23.9％と大幅増となりました。

成約件数は1月も二桁増となっていたことから、増加基調がうかがえます。

それに伴って、在庫物件の減少スピードも加速しています。

成約件数は先月に続き全域で大幅に増加していますが、東京都区部と千葉県意外は成約㎡単価が下落しています。

首都圏全域と同様、58ヶ月連続で価格が上昇しているのは東京都区部のみです。

それ以外のエリアでは、上下を繰り返しながら高止まりしているようです。